


- Surface198 m²
- Terrain3 511 m²
- Construction2011
- Pièces6
- Salle de bains1
Contemporaine de plain-pied
728 000 €
Descriptif du bien
Cette superbe contemporaine séduit par ses nombreux atouts et son environnement rare. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3500m2, au calme absolu et sans vis à vis, elle vous offre une qualité de vie incomparable.
Vous serez conquis par sa pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 avec cuisine parfaitement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Coté nuit, elle propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec grand dressing, conçue pour allier confort et intimité. Tout est pensé pour se détendre, comme le grand jaccuzzi de la salle de bains avec vue sur le jardin.
Un grand garage ainsi qu'une piscine viennent parfaire ce bien d'exception, construit aux normes PMR et complètement connecté pour votre confort au quotidien. Un cadre de vie optimum dans une maison ou luxe et sobriété se marient parfaitement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Équipements domotiques, Visiophone
- Surface198 m²
- Surface au sol198 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse41 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscine7 par 4
- Terrain3 511 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBaron 33750
- Taxe foncière1 950 € /an
- Référence210


Détail des pièces
- garage38.47 m²
- salle de bains avec wc21.45 m²
- chambre parentale13.95 m²
- dressing8.3 m²
- cellier9.9 m²
- wc2.5 m²
- séjour avec cuisine ouverte70.31 m²
- chambre10.27 m²
- chambre13.9 m²
- chambre 18.53 m²
- chambre13.6 m²
- salle d'eau avec wc et douche à l'italienne6 m²
- cabanon de jardin19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence des Bastides
8 rue Jules Ferry
33500 Libourne