


- Surface115 m²
- Construction2019
- Pièces5
- Salle de bains1
Maison récente 4 chambres
310 000 €
Descriptif du bien
A St Germain du Puch, maison contemporaine dans un cadre de vie paisible. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse ou l'esthétisme et la fonctionnalité s'accordent parfaitement pour vos moments de convivialité.
Ses 4 chambres, dressing, une salle de bain et une salle d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille.
A l'extérieur, laissez vous séduire par un jardin paysagé et une piscine hors sol parfaite pour des instants de détente.
Prestations soignées, un bien rare alliant confort et élégance à 2 pas de toutes les commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Surface115 m²
- Séjour42 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-du-Puch 33750
- Taxe foncière1 030 € /an
- Référence215


Détail des pièces
- cuisine aménagée et équipée28.9 m²
- salon tv12.73 m²
- Buanderie3.6 m²
- Wc avec lave mains1.67 m²
- degagement2 m²
- Palier11.08 m²
- chambre parentale avec salle d'eau11 m²
- salle d'eau attenante à la chambre avec douche et wc3.25 m²
- dégagement3.2 m²
- chambre légèrement mansardée. placard9 m²
- salle de bain avec vasque, wc et baignoire4 m²
- chambre velux avec placard11 m²
- dressing3 m²
- dégagement3 m²
- cabanon de jardin10 m²
- chambre 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence des Bastides
8 rue Jules Ferry
33500 Libourne