- Surface474 m²
- Terrain3 218 m²
- Construction1900
- Pièces9
- Salle de bains1
Ensemble immobilier
836 000 €
Descriptif du bien
Ensemble immobilier de standing à rénover, à quelques minutes du centre de Libourne.
Une première longère dispose en RDC d'un double séjour filant, deux cuisines de part et d'autre,
6 chambres à l'étage. 4 WC, 2 salles d'eau, une salle de bain.
Carport, garages, authentique pigeonnier, grande salle de réception et un plateau en R+1 à aménager.
De l'autre côté, un lavoir et un grand chai de vinification avec double accès.
Dans un parc de plus de 3200m², un bien rare à la vente qui est resté figé dans le temps.
On appréciera tout son potentiel d'activité, ses nombreux bâtiments et ses prestations d'époque, tout en pierre et en standing !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface474 m²
- Séjour86 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- CaveNon
- Description de la piscineA RENOVER
- Terrain3 218 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationLibourne 33500
- Référence191
Détail des pièces
- entrée. carreaux de ciment12.22 m²
- salon avec cheminée37.33 m²
- séjour avec cheminée48.45 m²
- WC avec lave mains2 m²
- cuisine15.44 m²
- dégagement32.19 m²
- cuisine25 m²
- entrée6.78 m²
- dressing5 m²
- palier16.19 m²
- chambre17.78 m²
- chambre12.55 m²
- chambre25.50 m²
- palier12.55 m²
- chambre27.22 m²
- chambre23.13 m²
- chambre17.67 m²
- salle d'eau2.46 m²
- salle de bain8 m²
- wc2 m²
- salle d'eau7.34 m²
- salle de dégustation49 m²
- préau78 m²
- garage50 m²
- wc2 m²
- wc2 m²
- garage26 m²
- étage a aménager26 m²
- dépendance en pierre163 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13170.00 € et 17890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 2020AC00174 • RCP 127 100 479
Agence des Bastides
8 rue Jules Ferry
33500 Libourne