- Surface400 m²
- Terrain476 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
Maison bourgeoise - Libourne Bastide
850 000 €
Descriptif du bien
Maison bourgeoise située au cœur de la Bastide à Libourne présentant de beaux volumes sur 3 niveaux, comprenant au rez de chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, un cellier et une buanderie avec une douche, et sur les 2 étages sont réparties, 6 chambres et 2 salles de bains.
Le bien est doté d'un garage double, atout non négligeable en centre ville.
Prestations anciennes conservées, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Ecoles, Commerces à pieds et également à 5 min à pied de la gare de Libourne qui permet un accès rapide sur Bordeaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface400 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces9
- Chambres7
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Terrain476 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLibourne 33500
- Taxe foncière3 500 € /an
- Référence208
Détail des pièces
- Entrée (avec carreaux de ciment, plafond en lattis)16.73 m²
- Cuisine (avec carrelage)10 m²
- Salon avec cheminée bioéthanol (moquette + plafond en lattis)31.45 m²
- Salle à manger (avec parquet massif + plafond en lattis)30 m²
- wc avec lave mains (carrelage)3.73 m²
- Chambre (avec moquette + survitrage)17.73 m²
- Dégagement (avec carreaux de ciment + escalier en pierre)13.80 m²
- Cellier2.55 m²
- Buanderie + douche7 m²
- Chaufferie3.15 m²
- Chambre avec accès sur balcon (parquet massif + survitrage)33.59 m²
- Chambre avec accès sur balcon ( cheminée en marbre,moquette)31.68 m²
- Chambre (avec moquette)30 m²
- Salle de bains3.27 m²
- wc avec lave mains3.68 m²
- Lingerie avec douche7 m²
- Palier (moquette)6.12 m²
- Dégagement (moquette)18.62 m²
- Chambre (avec parquet massif)43.81 m²
- Chambre (avec cheminée en marbre, moquette)20 m²
- Chambre (avec cheminée en marbre, parquet massif)18.70 m²
- Dressing2.84 m²
- Cuisine (avec lino)14.90 m²
- Débarras (à côté de la cuisine)12.53 m²
- Salle de bains/wc3.54 m²
- Dégagement14 m²
- Palier (avec puits de lumière, parquet massif)6.80 m²
- Garage double (hauteur 2,37m + rochelle de 23m2)50 m²
- Atelier11 m²
- Dépendance3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00034 • RCP 127100479
Agence des Bastides
8 rue Jules Ferry
33500 Libourne