Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Montcaret 24230
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  • Surface185 m²
  • Construction1900
  • Pièces5

Havre de paix - Montcaret

396 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Montcaret 24230

Descriptif du bien

Dans un environnement bucolique, hyper tranquille et non isolé, jolie maison en pierre aux volumes remarquables : le double séjour propose 3 mètres de hauteur sous plafond et une cheminée en pierre cossue.
La cuisine est indépendante, deux grandes chambres au RDC avec master salle de bain/douche.
A l'étage une chambre ouverte sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc.
Dehors un garage, un pool house en bois et une piscine au sel maçonnée.
Une maison parfaitement entretenue, sans fausse note, dans un parc de plus de 6800m² entièrement clos !
Ici les rosiers sont âgés, les essences d'arbres fruitiers produisent, et on se projettera bien sur cette terrasse ombragée plein sud. Pas de compromis sur la modernité, dont on aimera sans aucun doute son agencement jour/nuit. Le plus frappant reste la lumière et la verdure : omniprésentes!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    185 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    8.5x4
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Montcaret 24230
  • Référence
    195

Détail des pièces

  • SEJOUR (3m sous plafond)
    24.58 m²
  • SEJOUR (cheminée en pierre)
    24.26 m²
  • CUISINE (équipée)
    23.9 m²
  • ENTREE (côté rue) (placard) 9 + 6.32 + 12.51
    27.83 m²
  • BUANDERIE (accès exterieur) bloc PAC interieur + tableau
    7.78 m²
  • WC (suspendu) grande fenêtre
    2.15 m²
  • CHAMBRE (parquet flottant)
    19.35 m²
  • CHAMBRE (parquet stratifié)
    18.34 m²
  • SALLE DE BAIN DOUCHE
    17.18 m²
  • DEGAGEMENT (palier étage)
    1.30 m²
  • CHAMBRE (avec balcon) au dessus cuisine, point d'eau facile à aménager
    18.57 m²
  • GARAGE (construction tradi) 2.26m sous plafond
    25.81 m²
  • DEPENDANCE (fenêtre bois double vitrage, isolation partielle, sur chappe lisse)
    23.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2043.00 et 2765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 2020AC00174 • RCP 127 100 479

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