- Surface80.64 m²
- Terrain412 m²
- Construction1900
- Pièces3
- Salle de bains1
Libourne - Echoppe 2ch, garage et joli jardin
321 000 €
Descriptif du bien
A l' allure discrète, voici une échoppe en pierre parfaitement entretenue, sur une très jolie parcelle de jardin.
Vous y trouverez tout ce qu'il y a de plus confortable, de son garage traversant à sa terasse pavée donnant sur un remarquable exterieur paysagé sans vis-à-vis, donnant sur les vignes !
A l'interieur, 2 chambres aux prestations anciennes conservées, une salle de bain douche et un séjour avec cheminée en pierre largement ouvert sur l'exterieur.
Une pièce d'appoint en souplex très bien aménagée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface80.64 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Terrain412 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLibourne 33500
- Taxe foncière1 337 € /an
- Référence200
Détail des pièces
- CHAMBRE (côté rue, sud ouest), dressing intégré, parquet massif chevron, volet persienne alu 14.40 m²
- DEGAGEMENT espace nuit (3.34m² + 1.67m²)5 m²
- SALLE DE BAIN DOUCHE (fenêtre)4.43 m²
- CHAMBRE (côté rue sud ouest)11.52 m²
- DEGAGEMENT (espace buanderie, chaudière gaz condensation + accès sous sol)5.24 m²
- CHAMBRE souplex aménagé, 1.73m sous plafond avec fenêtre battante, non comprise dans la partie habitable 10.10 m²
- SEJOUR (chéminée foncitonnelle) 2.84m sous plafond27 m²
- CUISINE (aménagée)8.60 m²
- ENTREE 3.13 m²
- WC1.31 m²
- GARAGE (partiellement isolé, partie grenier en mezzanine, porte box côté rue + porte automatiqiue côté jardin)25.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 2020AC00174 • RCP 127 100 479
Agence des Bastides
8 rue Jules Ferry
33500 Libourne